Особенности покупки гаража

Особенности покупки гаражаЗа последнее время гаражи здорово прибавили в цене. Отдельные экземпляры так и вообще могут обойтись владельцу дороже, чем его автомобиль. Однако не следует забывать, что наличие собственного гаража создает для человека психологически позитивную уверенность в том, что его объект собственности находится под защитой. Поэтому в ближайшее время падение спроса на гаражи не предвидится, а количество желающих приобрести «дом» для своего автомобиля будет только расти. При покупке гаража проявляются некоторые особенности данной процедуры, о которых следует поговорить подробнее.

Будущий счастливый обладатель гаража перед покупкой должен без эмоций трезво подойти к этому процессу. Прежде всего, необходимо обратить внимание на три условия при покупке гаража, а именно: близость к дому, цена и безупречная документация. Конечно, близость к дому несколько противоречит второму условию, поскольку при такой ситуации гараж будет стоить дороже и это понимает его владелец, желающий совершить с вами выгодную сделку и приводя именно этот аргумент при торгах. Однако если вы стеснены в средствах или желаете сэкономить, то придется подождать более выгодной для вашего кошелька ситуации. Например, это может быть выезд за рубеж на ПМЖ вашего соседа, которому срочно необходимо избавится от своего имущества в родном отечестве. В этом случае он сделает для вас желанную скидку.

Однако даже если вам предлагают выгодную цену не стоит терять голову, а надо постараться пройти самую важную процедуру, к которой следует отнести переоформление гаража на ваше имя. В последнее время участились случаи мошенничества, связанные с продажей недвижимости. Первым делом следует поинтересоваться наличием свидетельства о праве собственности на продаваемый объект недвижимости. Эту процедуру можно сделать и без участия продавца, воспользовавшись информационными услугами единого реестра прав собственников недвижимого имущества при Федеральной регистрационной службе. Не забудьте приложить к соответствующему запросу копию паспорта, иначе вашу просьбу могут не рассмотреть. Покупатель, будь то частное или юридическое лицо, априори должен обладать свидетельством о государственной регистрации, подтверждающим его принадлежность к объекту недвижимого имущества.

Все же, вспомнив наш первоначальный тезис о дороговизне и важности гаража, его покупку стоит доверить специалистам, которые не раз сталкивались с подобной процедурой, и знают все ее тонкости. В этой сфере услуг также хватает нечистоплотных сотрудников, желающих обогатиться за чужой счет, однако надо обращаться в крупные агентства с хорошей репутацией, а о них можно узнать из «белого списка» на специализированных сайтах.

Рекомендуем к прочтению:

Обсуждение закрыто.