Порядок оформления аренды гаража

Аренда гаража оформляется в зависимости от того, является ли гараж собственностью согласно законодательства российского. В аренду можно сдавать гараж, не имеющий оформленных документов на право собственности. Сдавая гараж в аренду, или снимая в аренду гараж, не оформленный в законом порядке необходимо понимать, что муниципальные власти вправе потребовать перемещения гаража в любое время. Сдавать такой гараж в аренду можно только по собственному усмотрению. Но составлять договор аренды необходимо, лучше в письменной форме, лучше заверенный нотариально.

Гараж, соответствующий объектам недвижимости, сдается в аренду согласно статей ГК РФ. Поскольку от аренды гаража получается дополнительная прибыль, она подлежит налогообложению. При сдаче такого гаража в аренду, составляйте договор аренды. Договор составляется в письменной форме и заверяется нотариусом. Копия договора предоставляется в налоговые органы.

Клиентов на аренду гаража можно искать по объявлениям «Сниму гараж». Но лучше подбирать порядочного клиента по рекомендациям соседей, друзей, знакомых, сотрудников.

Договор составляется в двух экземплярах с указанием всех данных арендатора и своих. В договоре пропишите подробно условия аренды с указанием сроков и размера платежей. Включите пункт ответственности сторон за досрочное расторжение договора, чтобы не доводить дело до суда. Укажите срок аренды гаража.
Если вы планируете сдавать в аренду кооперативный гараж, предупредите об этом председателя кооператива в письменной форме. Не забудьте в заявлении указать координаты и паспортные данные арендатора. Не забудьте представить необходимые документы в налоговую инспекцию.

Рекомендуем к прочтению:

Обсуждение закрыто.