10 главных ошибок, совершаемых людьми при покупке жилья

10 главных ошибок, совершаемых людьми при покупке жильяУ юристов, которые уже не один год профессионально занимаются  операциями по недвижимости,  всегда имеются в наличии  годами отработанные правила и порядок проведения проверок  юридической чистоты сделки по недвижимости.  Специалисты отмечают десять  правил, которые необходимо соблюдать при оформлении подобных сделок.

Прежде всего,  это необходимость сбросить со счетов всякого рода беспечного отношения к оформлению сделки. Нужно  уточнить, сколько лет работает компания на рынке недвижимости, сколько домов при этом построила. Кроме этого, выяснить, а есть ли  у компании право собственности на землю и разрешение на строительство дома.

Во-вторых, нельзя быть в себе сильно уверенным и экономить на том, в чем вы плохо разбираетесь.  Риэлтор  обладает багажом знаний государственных законов, юридических нюансов сделки, а также своим умением профессионально вести переговоры. Так как при оформлении сделки по недвижимости вы будете  связаны с крупной суммой денежных средств, то вам  необходимо не доверять, а самим лично все перепроверять и деньги в том числе.  В предварительном договоре необходимо прописывать правила передачи денег с помощью банковской ячейки, необходимо  также проверить время и  даты доступа к ней. В результате разных накладок  продавец рискует остаться  и без денег, и без своей квартиры. Деньги желательно проверять с помощью специалистов на специальном оборудовании.

Немаловажную роль играет период года, в котором вы собираетесь приобретать жилье. Посмотрите, нет ли поблизости школ или другого учебного заведения. Соседство с ними  будет шумным и в некоторой степени опасным.

На конец отпускного сезона  повышается количество автомобилей, поэтому важно знать,  как располагаются автотранспортные магистрали.  В народе говорят, что надо  выбирать место, а не дом. Иногда наличие красивого вида из окна отвлекает покупателей от основных вопросов по осмотру дома.

Избегайте поверхностных подходов  к вопросу приобретения вторичного жилья. Перед покупкой вторичного  жилья обратите внимание на возраст здания и его техническое состояние. Есть и другие ошибки, совершаемые покупателями при  выборе жилья: юридическая неосведомленность и безграмотность, неумение торговаться и наличие хаоса и беспорядка в квартире, которую вы собираетесь продавать или приобретать.  Если вы собрались приобрести квартиру с рук,  вы должны учесть приобретенная таким образом недвижимость в большинстве случаев имеет сильно завышенную цену. Если вам  нужно продать квартиру, и вы сами уже готовитесь к переезду, то в обязательном порядке найдите время для генеральной уборки квартиры. Даже чисто вымытые окна влияют   на решение ваших покупателей.

Рекомендуем к прочтению:

Обсуждение закрыто.