Как можно сэкономить при покупке квартиры в кредит?

Как можно сэкономить при покупке квартиры в кредит?Прежде чем приобретать квартиру в кредит, необходимо реально оценить свои финансовые возможности. Для этого нужно  располагать сведениями о примерной  стоимости квартиры, которую вы хотите купить, сумму своих финансовых накоплений для первоначального взноса, совокупные доходы  вашей семьи и сколько лет вам осталось до выхода на пенсию. Обычно кредиты  выдают только на срок до вашего выхода на заслуженный отдых. Обладая этими данными и воспользовавшись ипотечным калькулятором, можно примерно рассчитать в какой степени ипотека станет для вас доступной.

Надо понимать при этом, что сумма платежей по ипотеке должна составлять  не больше 40 процентов   от вашего семейного бюджета. В противном случае вы и ваши домочадцы будут вынуждены во всем себе отказывать на протяжении многих лет. При оформлении ипотечного кредита будет также необходима  очень солидная сумма денег. Когда вы все рассчитаете и окажется,  что вы не сможете потянуть вышеописанный вариант, то можно в таком случае воспользоваться и другими вариантами. Например, выбрать жилье дешевле, целенаправленно копить деньги на первоначальный взнос, найти дополнительные источники доходов.

Можно также оформить потребительский кредит. Правда, по потребительскому кредиту процентная ставка будет несколько выше, чем при ипотеке, но вы сможете сэкономить  на комплексном страховании, которое является обязательным условием  при оформлении ипотечного кредита.  При покупке жилья методом ипотечного кредита, его необходимо будет оценить. Оценку недвижимости проводят двумя способами: либо через агентство недвижимости за определенную плату, либо оценить жилье бесплатно, воспользовавшись услугами  ипотечных брокеров.

Главным в этом вопросе является  установление истинной стоимости приобретаемого жилья, чтобы избежать переплаты при покупке недвижимости. Обычно сумма кредита закладывается  в депозитную ячейку, а не переводится безналичным образом. Конечно, за такие услуги некоторые банки  берут определенный процент оплаты за пользование ячейками. Чтобы сэкономить, нужно найти банк, который выполняет эти операции бесплатно. При оформлении ипотеки предусматривается  страхование в обязательном порядке.

Частое  снижение страхового тарифа приводит к увеличению  кредитного процента. Если погашать ипотечный кредит  прямыми платежными поручениями, то можно снизить  свои материальные затраты, которые ежемесячно снимаются с вашей  банковской карточки. Можно найти еще и другие методы экономии, но иногда бывают ситуации, что клиент, сэкономив  в одном месте, в другом — сильно переплачивает.  Во избежание этого необходимо все тщательно  взвесить и просчитать.

Рекомендуем к прочтению:

Обсуждение закрыто.