Выгодно ли покупать квартиры без отделки? Сравнительный анализ

Выгодно ли покупать квартиры без отделки? Сравнительный анализНедвижимость  московского региона до 90 процентов вновь отстроенных домов  сдается без выполнения отделочных работ.  Тем не менее, спрос на них не падает, а наоборот — все больше увеличивается. Насколько выгодно приобретать жилье без отделки? Несмотря на то, что квартиры без отделочных работ несколько дешевле, чем с отделкой, но почему-то их приобретают люди, имеющие определенный достаток. Затем они, абсолютно не ограничивая себя в  денежных средствах, приводят эту покупку в порядок, исходя из своих личных  потребностей и вкусов.  Людей, имеющих меньший достаток, конечно же, в первую очередь привлекает определенный процент дешевизны  квартир без отделки. Такие квартиры им гораздо доступнее, чем  полностью готовые варианты в новостройках или во вторичном жилье.

Квартира  без отделочных работ представляет собой обычную  бетонную коробку, которая непригодна для проживания. Для того чтобы сравнить действительно ли этот вариант является выгодным, необходимо сделать некоторые расчеты по оформлению такой квартиры. Квартиры без выполнения отделочных работ могут не иметь межкомнатных перегородок, в ней отсутствуют все сантехнические приборы, трубы закрыты заглушками, а электричество проводится только до подэтажного  распределительного щитка. Человеку в такой квартире необходимо  самостоятельно заниматься  и черновой и чистовой отделкой квартиры.  Стоимость ремонта однокомнатной квартиры по минимальным подсчетам обходится до  нескольких сотен тысяч рублей. Сюда входит  разводка электрической проводки, установка самой дешевой кафельной плитки, и дешевые  сантехнические приборы. На пол  ремонтники предложат вам  линолеум или ламинат. Потолки в дешевых вариантах обклеивают обоями. Грунтовать, циклевать и красить потолок обходится гораздо дороже.  Ко всем расходам добавляются расходы на оплату съемного жилья. Владелец квартиры должен  иметь возможность  где – то проживать, пока проводятся ремонтные работы.

За время проведения отделочных работ, которые обычно проводятся  от трех до двенадцати месяцев, за  аренду жилья  придется уплатить,  примерно, до 300 тысяч рублей. В сумме с отделочными работами это может составить до 500 тысяч рублей. В  итоге квартира без отделочных работ оказывается дороже, чем квартира  в домах эконом – класса с выполненной отделкой.  Но при самостоятельной  отделке квартир есть ряд замечательных  преимуществ: вы сами выбираете понравившуюся  вам сантехнику,  вы выбираете такие пути проведения электропроводки, чтобы все члены семьи могли ею удобно пользоваться. Вы по своему усмотрению и вкусу выбираете отделочные материалы- обои, кафель, евродоску, подвесные потолки. Все это вместе взятое будет радовать ваш взор долгие годы и потраченные вами денежные средства окупятся с лихвой.

Рекомендуем к прочтению:

Обсуждение закрыто.