Хотите купить залоговую квартиру, делайте это как мы

При покупке квартиры обратите внимание на такой вариант, как приобретение квартиры, которая в залоге у банка. Ведь при такой сделке вы можете сэкономить средства. Это связано с заинтересованностью и хозяина жилья и собственно банка побыстрее продать данную квартиру. Отсюда цены на такие квартиры обычно дешевле традиционных форм продажи.

Приобрести такую квартиру можно двумя путями: с помощью самого банка, и по предварительной договоренности. Эти варианты пригодны как для приобретения жилья в Москве, так и в любых городах России. Не составляют исключение и квартиры в Сочи.

Если вы решите идти первым путем, банк предоставляет банковскую ячейку для того, чтобы в последствии вам можно было положить деньги за покупку. Поскольку, вариант с банком предполагает кредитование, то деньги старайтесь разделить на две группы, первую часть вы кладете для погашения взятого кредита, а вторая будет погашать оставшуюся разницу между разницей стоимости жилья и остатками по кредитованию. Первую сумму забирает банк, вторая принадлежит владельцу продаваемого жилья. Данная система является самой безопасной, поскольку деньги и банк и бывший владелец смогут забрать только при полном оформлении квартиры в вашу собственность.

Второй вариант купли залоговой квартиры предполагает получение собственником продаваемой жилплощади у банка разрешения на погашение ипотечного кредита досрочно. При получении такого разрешения покупатель оплачивает оставшуюся задолженность. Хозяин жилья получает документ об уплате ипотечного кредита и становится полноправным владельцем. Дальше сделка оформляется по общепринятым правилам. Правда, данный вариант для покупателя является более опасным, поскольку продавец сам может оформить на себя жилье и передумает продавать.

Рекомендуем к прочтению:

Обсуждение закрыто.