Как купить квартиру в Германии

Для того, чтобы купить в Германии жилую или коммерческую недвижимость, земельный участок надо иметь всего две вещи: деньги и заграничный паспорт. Немецкое законодательство предоставляет любому иностранному гражданину право на приобретение недвижимости.

Отступая от темы, хотим предложить фото-каталог кухонь, который поможет вам выбрать необходимую мебель из представленного большого многообразия.

Продолжая тему покупки недвижимости в Германии, рекомендуем вам последовательность операций. Лучший вариант, обратиться в агентство недвижимости и совершить тур по выбранным объектам. Хотя допускается и вариант ознакомления с объектом через интернет, а уже выехать к моменту совершения сделки.

Недвижимость в Германии можно приобрести только по безналичному расчету. Поэтому вам обязательно придется открыть счет в любом немецком банке. Счет можно открыть только при личном присутствии. Счет открывается только в евро. От вас потребуют загранпаспорт, заполненный банковский формуляр и документ, подтверждающий адрес проживания. Но бывают случаи, когда могут потребовать рекомендацию.

Дальше вам необходимо убедиться в юридической чистоте продаваемого объекта. Такую проверку можно провести, ознакомившись с Поземельной книгой, специальным документом, в которой содержатся все записи о сделках по любому объекту, его кредитная история, различные финансовые показатели. Лучше воспользоваться услугами нотариуса, но можно и самостоятельно.
Если вы убедились в юридической чистоте приобретаемой квартиры, можете переходить к составлению договора купли-продажи, не забывая заверить его у нотариуса.
Дальше уже происходит процедура перерегистрации прав от продавца к покупателю.

Рекомендуем к прочтению:

Обсуждение закрыто.