Недвижимость в Италии

Приобретение собственной недвижимости в Италии может иметь свои некоторые особенности. Хотя, собственное жилье в Италии, это такое же преимущество, как и качественные ремни оптом , все равно, покупка дома или квартиры, может иметь свои особенности. После того, как был выбран подходящий по всем требованиям объект, между двумя сторонами, как правило, составляется необходимый документ, а точнее, предложение о покупке. Его должны подписать и покупатель и продавец.

Если жилье в Италии приобретается через специализированное агентство недвижимости, то тогда, в этом случае, составлением необходимого договора, занимаются. исключительно его специалисты. В этом договоре обязательно указываются условия оплаты и сроки, вся требуемая информация об продаваемом объекте, все данные продавца и покупателя. На данном этапе покупки, покупателю нужно внести некоторый задаток, примерно 10 процентов от полной стоимости жилья. Этот задаток может включаться в счет оплаты покупки на этапе предварительного договора. Также в обязательно порядке проверяется «чистота » документов в юридическом аспекте.

Перед подписанием данного предложения, необходимо получить специальный налоговый код плательщика. Этот код можно получит в посольстве Италии в России или уже в самой Италии, у налоговых органов. Без этого кода, у вас не будет возможности открыть необходимый счет в банке Италии. В большинстве случаев, все необходимые расчеты между продавцом и его покупателем, как правило, ведутся, именно через банковские структуры страны. К тому же, покупатель может потерять свой внесенный задаток, если он решит отказаться от предлагаемой сделки. Однако, если продавец, по каким-то причинам отказался продавать недвижимость, то в этом случае, он должен заплатить покупателю сумму внесенного задатка, но, уже в двойном размере. Это, своего рода, плата покупателю за моральный ущерб, так как сделка не состоялась.

Рекомендуем к прочтению:

Обсуждение закрыто.