Для тех кто хочет узаконить балкон

Если у вас пристроен балкон или вы хотели бы его пристроить, процесс узаконивания балкона решить с управлением архитектуры вам не удастся. Узаконить пристроенный балкон можно только через суд, при условии, что вы не нарушили строительные нормы при его сооружении.

При обращении в суд необходимо подготовить пакет документов. Одним из документов будет отрицательное решение управления архитектуры на ваше заявление об узаконивании строительства балкона.
Однако судья возьмет во внимание решение специалистов по строительству. Необходимо вам постараться получить от специалистов по строительству заключение, утверждающее, что самовольно построенный вами балкон соответствует всем строительным требованиям и нормам. В заключении должны содержаться пункты об отсутствии нарушений в конструкции балкона. Еще лучше, если вам удастся пригласить на судебное заседание специалистов по строительству для дачи показаний в суде. Если в заключении аргументировано указывается на полную безопасность конструкции, суд в первую очередь примет во внимание данный аргумент, причем на решение суда не повлияет даже отделка балкона. Но это мы говорим о подвесной конструкции балкона.

Если у вас балкон пристроен на первом этаже в многоквартирном, дела здесь несколько сложнее, поскольку пристройка располагается на участке земли, либо приватизированным всеми жильцами дома, либо находящимся в муниципальной собственности. Сложности с узакониванием пристроенного балкона возникают в определении статуса участка земли, на которой вы хотели бы соорудить балкон.

Самым лучшим вариантом можно рекомендовать вариант решения общего собрания жильцов о предоставлении вам в аренду данного участка земли с обязательной уплатой земельного налога за ваш счет и на ваше имя.

Рекомендуем к прочтению:

Обсуждение закрыто.