Земельные участки в Подмосковье подорожали на треть

Земельные участки в Подмосковье подорожали на треть В текущем году продавцы участков в Подмосковье, воодушевлённые появившимся после финансового кризиса спросом, стали поднимать цену на «сотку» и гектар. По некоторым направлениям стоимость участков с начала года увеличилась на треть. Тем не менее, рост стоимости ещё не отыграл пятидесятипроцентного упадка в кризис.

Если в прошлом 2011 году цена участков вблизи МКАД составляла от 2,5 млн. $ за один гектар, то теперь от 3 млн. $. Например, самая низкая цена участка в районе Ленинградки составляет сегодня не 800 тыс. $, а 1 млн. Кроме Ленинградского шоссе, наиболее востребованными территориями специалисты назвали Минское и Новорижское шоссе. Самими непопулярными по традиции являются Горьковское и Щёлковское шоссе, где цена сегодня колеблется от 350 до 800 тыс. $ за один гектар.

Среди главных двигателей роста цен специалисты называют большой спрос со стороны девелоперов, продающих проекты складской недвижимости, а также торговых операторов. Повышенный интерес к подмосковным землям показывали компании, открывающие полигоны ТБО, которым необходимо площади до 100 га. Тенденция к росту цены промышленных земель напрямую связана со сменой руководства Московской области и с усложнением процесса перевода земельных участков в иные категории, отмечают также эксперты.

Рекомендуем к прочтению:

Обсуждение закрыто.